Service rund um die Immobilie

Das Verfahren epiqr® von CalCon ermöglicht eine effiziente Verwaltung von Bestandsimmobilien. Dank der Software epiqr® von CalCon können Immobilienbesitzer, Verwalter oder Techniker innerhalb kürzester Zeit einen europäischen Gebäudepass erstellen. Dieser Pass beinhaltet den Steckbrief der Immobilie. Die erhobenen Daten ermöglichen eine Portfolioanalyse mehrerer Gebäude, treffen Aussagen zur Energieeffizienz der Immobilie und zeigen verschiedene denkbare Instandhaltungsszenarien auf. Vor allem aber können der Instandhaltungsstau ermittelt und kurz-, mittel- oder langfristige Budgetpläne erstellt werden. Der Clou: Bereits wenige erhobene Daten liefern eine Vielzahl von aussagekräftigen Ergebnissen. Gemeinsam mit dem Kunden und einem Spezialisten begeht CalCon das Gebäude und erhebt die wichtigsten Daten. Schon nach wenigen Stunden kann die Immobilie aufgenommen und der Zustand der einzelnen Bauelemente wie Fassade, Fensterrahmen oder Böden vollständig kategorisiert werden. Während der Gebäudeanalyse gewinnt der Kunde außerdem erste Grundkenntnisse im Umgang mit epiqr®. Durch die einfache Handhabung und die Übersichtlichkeit der Software epiqr® spart der Nutzer Zeit und Geld bei der Gebäudeverwaltung. Gleichzeitig behält er immer den Überblick über seine Immobilien und kann auf Grundlage der Analysen sichere Entscheidungen treffen. Das von der Europäischen Union geförderte Verfahren wurde von sieben europäischen Forschungseinrichtungen entwickelt – u. a. dem Fraunhofer-Institut für Bauphysik. Die Entwicklung der Software erstreckte sich über einen Zeitraum von 5 Jahren und erreichte im Jahr 2000 Marktreife. Die ausschließliche und einmalige Lizenz zur Vermarktung und Weiterentwicklung von epiqr® in Deutschland hält die CalCon Holding GmbH, die Ausgründung des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik. epiqr® lehnt sich bei der Aussprache des Softwarenamens, an den griechischen Philosophen Epikur (341-270 v. Christus) an. Das Kunstwort steht für die Betrachtung der Energie (energy performance), der Wohnraumqualität (indoor environment quality) und für die Berücksichtigung von Instandhaltungsmaßnahmen (refurbishment).

Das Zinzhaus sichert die monatlichen Mieteinnahmen, übernimmt das Mietausfallrisiko und entwickelt den Immobilienwert durch renditeorientierte Investitionen.

FAUERBACH ARCHITEKTUR & IMMOBILIEN SCHLOSS WELDA, 34414 WARBURG

Die Hausverwalter-Vermittlung ermöglicht es Immobilieneigentümern objektiv und zeitsparend Angebote von mehreren Hausverwaltungen aus der eigenen Region zu vergleichen. Dieser Service ist kostenlos und unverbindlich.

Wir sind Ansprechpartner unserer Kunden und deren Klienten, unserer Servicepartner und Lieferanten. Alle ausgeführten Dienstleistungen werden von uns persönlich durchgeführt oder überwacht. Unsere Philosophie besteht in der erfolgreichen, vertrauensvollen und unabdingbaren Zusammenarbeit mit Kunden und kompetenten, zuverlässigen Partnern. 24 Stunden am Tag - 7 Tage in der Woche - 365 Tage im Jahr Als Eigentümer stellen Sie an eine Hausverwaltung zu Recht hohe Ansprüche. Ihre Immobilien stellen einen hohen Wert dar, welche dementsprechend verantwortungsbewusst zu managen ist. Nichts ist schlimmer, als bei einer Hausverwaltung nur eine Nummer zu sein die "verwaltet" wird. Jede Immobilie hat ihre Besonderheiten, weshalb wir individuell auf Ihre Immobilie und die von Ihnen gestellten Anforderungen eingehen. Neben den unabdingbaren rechtlichen Kenntnissen zeichnet sich nach unserer Auffassung eine gute Hausverwaltung vor allem durch Engagement und Zuverlässigkeit aus. Für die Hausverwaltung Niehus ist höchstes Ziel und größter Ansporn die zufrieden stellende Umsetzung der uns vom Kunden übertragenen Aufgaben. Lernen Sie uns kennen, wir brauchen keine langen Vertragslaufzeiten. Unsere Devise lautet: Überzeugung durch Service, Qualität, Effektivität und Flexibilität. Wir würden uns freuen dies bei Ihrer Immobilie unter Beweis stellen zu dürfen!

Ihr Partner bei Vermietung bzw. Verkauf in der Südpfalz. Mietnomaden, Messie und Co. verursachten 2,2 Milliarden Mietschäden in 2005. Sie können vorbeugen! Informieren Sie sich auf unserer Website über unser Angebot.

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